Как узаконить права на недвижимость в судебном порядке

[ A+ ] /[ A- ]

В силу законодательства Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). 
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. 
Вступившие в законную силу судебные акты, в которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). 
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 
Регистрирующий орган обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в судебном деле. 
Однако учетно-регистрационные действия осуществляются по заявлению заинтересованных лиц. Вступившее в силу решение суда не освобождает заявителя от предоставления заявления о государственной регистрации с приложением документов, необходимых для ее проведения (документа, подтверждающего оплату государственной пошлины, судебного акта с отметкой о вступлении в законную силу). 
Заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы на основании вступивших в законную силу судебных актов представляются в форме документов на бумажном носителе — посредством личного обращения в многофункциональный центр или путем направления почтового отправления; а также в форме электронных документов с использованием сети «Интернет», единого портала государственных и муниципальных услуг, или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. 
 Управление Росреестра по Республике Коми.

Комментарии:

Добавить комментарий

Свежий выпуск: за 17 сентября